8月30日10時，位于房山區(qū)拱辰街道昊天溫泉家園4號樓的屋頂上，七八名工人使用專業(yè)噴槍正在進行屋面防水鋪設作業(yè)。對在4號樓3單元601居住的王先生而言，這次改造將有望徹底解決屋頂漏雨的問題。

7月31日暴雨過后，房山區(qū)許多老舊小區(qū)出現了屋頂漏雨問題。8月18日，北京建工機施集團接到屬地住建委的搶修任務后，派出下屬海亞公司調集大量機械設備和超過500名施工人員投身到各小區(qū)的屋面防水搶修工作中。

來到現場，施工團隊首先對所有小區(qū)情況進行踏勘，發(fā)現其中絕大部分需要搶修的住宅都是6層左右的無電梯房，同時小區(qū)內部情況復雜，有些施工區(qū)域連錯車都費勁，更別說為大型機械設備提供支放空間了。

“我們很多材料物資都需要人工背上樓，僅一捆防水卷材就有接近100斤。雖然面臨諸多困難，但是我們得到了屬地居委會的大力支持，各項工作有序推進。”海亞公司總經理劉海龍說。

昊天社區(qū)黨委書記聞偉表示，社區(qū)結合施工改造需要發(fā)揮網格管理優(yōu)勢，利用好網格長、棟號長力量，迅速明確了改造區(qū)域，并同施工單位對接現場情況，過程中積極做好居民工作，為搶修施工的迅速展開提供了幫助。

來到王先生家中，廚房的邊緣處依稀可以看到滲漏后的水痕。王先生說：“當時屋里的水都不是嘀嗒落地，而是順著縫隙和墻面流下來。廚房位于結構交接處，經過多年使用，這里的縫隙成為此次漏水最嚴重地方。”除了廚房，王先生家的臥室墻上也因為滲漏出現了局部發(fā)霉的問題。

像王先生這樣的情況在小區(qū)里共有102戶。了解情況后，施工人員隨即對屋面先進行清理，找到滲漏點后涂刷油料作為新防水層與既有結構粘接的“膠水”，并使用噴槍將卷材燒軟后粘在屋面。“考慮到老舊小區(qū)屋面滲漏的不確定性，我們不僅將滲漏嚴重的屋頂進行滿鋪，同時還用防水卷材反向包裹女兒墻、管線出口、結構連接縫隙等容易在后期出現滲漏的位置，相當于給屋頂扣上一頂嚴絲合縫的‘頭盔’，解決了滲漏問題。”劉海龍說。

雖然北京進入秋季，但是施工區(qū)域位于屋頂，高溫作業(yè)問題凸顯。來到屋頂，可以明顯感覺到腳下的溫熱感，劉海龍說：“即便是未使用加熱設備的區(qū)域到了下午溫度也可以突破40℃。如果使用噴槍，作業(yè)區(qū)溫度甚至要超過70℃。為此我們明確作業(yè)工序，盡量避開高溫時段，同時做好工人的輪換休息和安全巡視工作，并配備足量的防暑降溫物資，為工人提供最全的后勤保障。

根據施工安排，海亞公司此次負責房山區(qū)拱辰街道和燕山共計5個街道的897棟平屋頂住宅樓的防水搶修工作，涉及65個小區(qū)，總面積約45萬平方米，預計到9月中旬完成所有搶修任務，解決居民面臨的屋頂滲漏困擾。

 “浸水房屋，當日檢測，當日清零。”在強降雨后，北京市部分房屋遭受浸水損壞。為確保人民生命財產安全，北京建工市政路橋科技發(fā)展公司第一時間組織全體房屋檢測鑒定人員進駐受災地區(qū)，對房山區(qū)、門頭溝區(qū)、昌平區(qū)等浸水房屋進行應急評估。

8月3日，20余名房屋檢測鑒定人員兵分兩路，來到洪水剛剛退去的房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)和石樓鎮(zhèn)，對因暴雨損毀的房屋進行應急評估。市政路橋科技發(fā)展公司三檢所房間中心主任陶水忠介紹，針對本次待檢浸水房屋，全部實行“一棟一表”臺賬制，將從產權人信息、房屋信息、排查情況、評估結論和建議5大類進行逐一登記。針對浸水房屋檢測核心環(huán)節(jié)，鑒定人員將從地基基礎、環(huán)境情況兩大方面，就20余個檢測項目進行逐一檢測評估。

在受災較為嚴重的雙柳樹村，現場到處都是淤泥。由于被洪水沖擊，村內主干道兩側房屋出現不同程度的損毀。正在進行檢測的項目負責人王雷明介紹：“受雨水浸泡以及水浪、泥石流沖擊，這些浸水房屋地基基礎易發(fā)生不均勻沉降，結構材料力學性能下降，致使建筑結構構件開裂和變形，或使得原有的損傷變形進一步發(fā)展，由此給房屋的后續(xù)安全使用帶來極大挑戰(zhàn)。”

應急評估期間，由于受災村內道路尚有一部分還存在淤泥和積水，所有檢測人員只能徒步進村。他們頭戴安全帽，腳踩雨靴，沿著泥濘濕滑的村間道路逐戶排查。為保證后續(xù)使用中房屋安全，檢測人員對每棟房屋進行了20余項具體檢查，同時為了能更深入了解房屋情況，檢測人員還與業(yè)主進行溝通，了解房屋過往維修歷史和之前存在問題。

截至8月19日，20余名房屋檢測鑒定人員在門頭溝區(qū)房山區(qū)先后完成11棟城鎮(zhèn)樓房，600余戶、3000多間農村房屋結構安全應急評估，涉及樓房建筑面積約為3.78萬平方米。同時，還對門頭溝區(qū)12個鎮(zhèn)街共計27處公共廁所及2處派出所房屋進行了安全性鑒定，為災后重建工作提供了基礎數據和科學決策依據。

8月20日起，市政路橋科技發(fā)展公司三檢所作為門頭溝區(qū)區(qū)級核查單位，開始核查20余家安全評估單位的安全評估報告等內業(yè)資料，后期將根據相關要求開展現場安全評估的復核。與此同時，市政路橋科技發(fā)展公司三檢所還參與了《北京市水災受損房屋結構安全應急評估技術要點》標準的編制工作。